Potrivit autorității fiscale, în perioada ianuarie-septembrie 2025, numărul de contracte a crescut cu 21,9% mai multe decât în perioada similară a anului 2024. În acest an avem înregistrate 23 628 de contracte de dare în locațiune a bunurilor imobile.
Astfel, au crescut și încasările impozitului pe venit de la persoanele fizice care transmit în locațiune bunuri immobile. În acest an, s-au încasat cu 26,5% mai mult decât ianuarie-septembrie a anului 2024. Suma ajunsă în buget în acest an constituie 68,3 milioane de lei.
„Urmare a acțiunilor de conformare voluntară și informare, în perioada ianuarie-septembrie 2025 au fost identificate 1 374 persoane fizice ce dau în locațiune bunuri imobile.
De asemenea, au fost calculate suplimentar la buget: plăți de bază în sumă de 347,9 mii lei, majorare de întârziere în sumă de 15,9 mii lei și aplicată amendă în mărime de 21,2 mii lei, în privința a 158 persoane fizice care dau în locațiune bunuri immobile”, ne mai anunță reprezentanții de la FISC.
Astfel, potrivit art. 901, alin. (34) din Codul fiscal, persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător şi transmit în posesie şi/sau în folosință proprietate imobiliară, achită impozit pe venit în mărime de 7% din valoarea lunară a contractului.
Contractul de locațiune trebuie să fie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la data încheierii acestuia. Impozitul se achită lunar, cel târziu la data de 25 a lunii în curs.
„Serviciul Fiscal de Stat reamintește persoanelor fizice care nu desfășoară activitatea de întreprinzător și care transmit în posesie și/sau în folosință proprietate imobiliară altor persoane fizice, inclusiv prin utilizarea platformelor Booking, Airbnb și altele, despre necesitatea onorării obligațiunilor fiscale aferent veniturilor obținute”, se mai anunță în comunicat.
În acest sens, puteți consulta Ghidul privind înregistrarea contractului de transmitere în posesie şi/sau în folosinţă a proprietății imobiliare accesând acest link.
